Hypotheken
Gratis offerte
huizen te koop
effectieve nominale hypotheekrente
gevolgen hypotheekdagrente verandering
rentestanden hypotheek
Fortis: deze zomer met update
huis verbouwing
hypotheek dagrente
Rabobank geen schuld beleggingsfraude
huis checklist
aflossingsvrije hypotheek
 
 

Welkom op Hypotheken,
rubriek hypotheek_berekening

 


hypotheek berekening nieuws:

Meenemen van hypotheek

Bij een verhuizing kan soms de lagere dagrente van de lopende hypotheek worden `meegenomen naar de nieuw af te sluiten hypotheek op het nieuwe huis.
Voor meer informatie over hypotheek berekening adviseren wij u de site: offerte hypotheek tweede woning te bezoeken.

hypotheek nieuws

Voorwaarden Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Steeds meer mensen profiteren van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), die speciaal in het leven is geroepen om het eigen woningbezit voor een zo’n groot mogelijk publiek te stimuleren. Als een hypotheek kan worden verstrekt onder de voorwaarden van de NHG dan profiteren zowel de geldverstrekker als degene die de hypotheek afsluit. De geldverstrekker heeft namelijk een maximum aan zekerheid en degene die het geld leent krijgt een aardige rentekorting.

NHG-leningen bieden een extra zekerheid: als degene die de lening heeft afgesloten op een gegeven moment in betalingsmoeilijkheden komt en aannemelijk kan maken dat hij buiten zijn eigen schuld in die situatie is terechtgekomen dan zal een eventueel verlies bij de verkoop van de woning door NHG worden overgenomen.

Vanzelfsprekend zijn er een groot aantal regels en voorwaarden waar u aan moet voldoen om in aanmerking te komen voor NHG. Zo mag de koopprijs van een bestaand woonhuis bijvoorbeeld niet meer bedragen dan EUR 200.892,-. en van een nieuwbouwhuis niet meer dan EUR 208.333,-. Deze bedragen zijn exclusief bijkomende kosten (12% voor bestaande bouw en 8% voor nieuwbouw). De totale investering én de lening mogen in ieder geval niet méér bedragen dan EUR 225.000,-. Ook kunt u NHG aanvragen voor een lening die bestemd is voor kwaliteitsverbetering van uw woning. Dit is een wat specifieke situatie die (nog) niet in alle gemeenten in Nederland mogelijk is.

Tenslotte worden er voorwaarden gesteld aan zaken als uw inkomen, hypotheekvorm en ‘kredietverleden’. Vooral dit laatste punt is van belang: heeft u ooit consumptieve kredieten afgesloten dan moet u daarbij een onberispelijk betalingsgedrag hebben gehad. Al deze zaken worden zorgvuldig gecontroleerd.

Dit alles neemt niet weg dat een lening met NHG absoluut goedkoper is dan een lening zonder NHG.

 

Bron fx.nl


Meer hypotheeknieuws: hypotheeklasten omlaag

hypotheekrente nieuws:

Verschillende vormen van financiering.

De beste financieringsvorm is eigenlijk helemaal afhankelijk van uw doel om te lenen. Hierna volgt een beknopte beschrijving van de belangrijkste leenvormen. Als u een lening wilt afsluiten en de best mogelijke keuze wilt maken, oriënteer u dan zo breed mogelijk. Deze site biedt u er alle gelegenheid voor.

Doorlopend krediet
Een doorlopend krediet is een flexibele lening waarbij u altijd geld achter de hand heeft. Het geld dat u heeft afgelost mag u later weer opnemen en u betaalt alleen rente over het uitstaande saldo. Maandelijks betaalt u een vast percentage van de limiet aan aflossing en rente. Aflossen is altijd boetevrij.

Persoonlijke lening
Bij een persoonlijke lening (PL) kunt u de looptijd afstemmen op de verwachte levensduur van hetgeen u wilt aanschaffen. Hiermee kunt u voorkomen dat u nog aan het afbetalen bent terwijl hetgeen waarvoor u heeft geleend al is versleten. Een persoonlijke lening heeft een vaste looptijd en een vaste rente. U betaalt het geleende bedrag vermeerderd met de verschuldigde rente in vaste maandelijkse termijnen af.

Spaarkrediet
Door middel van termijnbetalingen spaart u het bedrag bijeen waarmee u aan het einde van de looptijd de lening in een keer kunt aflossen. Sinds 1-1-2001 zijn hieraan wel strikte voorwaarden verbonden.

Effectenlening
Het kan voorkomen dat u tijdelijk over extra liquide middelen wilt beschikken of van de hefboomwerking van vreemd vermogen gebruik wilt maken. Indien over een effectenportefeuille beschikt, kan een effectenlening hiervoor de oplossing zijn. Zelfs zonder dat het uw portefeuille hoeft aan te tasten.

Hypotheek

Deze vorm is te preferen indien u een groot bedrag nodig heeft en u beschikt over een huis met overwaarden. De noratiskosten en soms taxatiekosten wegen dan op tegen de lage hypotheekrente.


 
 
 
Terug naar Hypotheken